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Mercado concentrado con lotes e inmuebles ociosos: dos problemas por ahora sin solución

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La Lic. en Economía, docente universitaria e investigadora del Instituto de Investigaciones Económicas y Sociales (IIESS), Lucía Díaz, participó el pasado sábado del taller de acuerdos en el marco del diseño del nuevo Código de Planeamiento Urbano.

“Fui con pocas expectativas porque no se entendían los objetivos, pero cuando vi la cantidad de gente y cuando plantearon las tareas a realizar durante la jornada me pareció un importante primer paso para empezar a diseñar y armar un nuevo código que está desactualizado; el último data de hace 40 años”, admitió la profesional.

Sobre la situación actual de Bahía Blanca en materia de desarrollo urbano, esta mañana en diálogo con Radio Altos afirmó que el mercado del suelo está altamente concentrado y que es necesario empezar a discutir cómo lograr una movilización de la tierra.

“Hay suelos e inmuebles ociosos, vacíos, que se van valorizando a lo largo del tiempo y el Estado tiene potestad para captar una parte de esas valorizaciones”, enfatizó.

Aclaró que desde el Municipio en los últimos años se ha hecho muy poco en ese sentido, pese que cuenta con herramientas para captar esas valorizaciones.

A la concentración de tierra se le suma, remarcó, la gran cantidad de tierra ociosa que sigue en manos de Nación, en particular, las 600 hectáreas en los alrededores de las vías del ferrocarril.

“El Municipio a lo largo de las gestiones no ha podido hacerse de esas tierras. No se debe perder la lucha de seguir reclamando. Hablamos de un terreno que quedó en medio de la mancha urbana”, subrayó.

Indicó que sobre este tema se dialogó “muy por arriba” en la jornada del pasado sábado en el Palacio comunal, ya que no fue uno de los puntos centrales del debate.

Sobre la expansión de la ciudad y los desarrollos urbanísticos que se han concretado en los últimos años, aseveró que al no contar la ciudad con un Código de Planeamiento actualizado, se avanzó en excepciones y “grandes capitales siguieron invirtiendo y haciendo sus negocios solo por especulación urbana”.

“Si no hay control, multas, penalizaciones, tasas o impuestos, actores urbanos irán edificando donde y como quieran”, advirtió.

En cuanto a las viviendas ociosas y cuáles son las herramientas que tiene la Municipalidad para propiciar la ocupación de esos inmuebles, mencionó proyectos que se han implementado de manera exitosa en países de América Latina como Brasil y Colombia. Esas iniciativas plantean, por ejemplo, que dueños de edificios que se encuentran deshabitados destinen algún piso o todo el edificio a alquileres sociales en el marco de convenios con los municipios.

“Alquiler social y más impuestos para viviendas ociosas son herramientas que pueden ayudar a lograr una mayor movilidad o a que no sigan avanzando los barrios informales”, enumeró, por último.

Fuente: Frente a Cano.

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Adorni le bajó el tono y aclaró los dichos de Milei contra Villarruel: “Es parte del Gobierno”

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Manuel Adorni

El vocero presidencial, Manuel Adorni, le bajó el tono a las fuertes críticas del presidente Javier Milei a la vicepresidenta Victoria Villarruel al sostener que la titular del Senado “es parte del Gobierno”.

“La Vicepresidenta es la Vicepresidenta, por lo tanto, por supuesto que es parte del Gobierno”,aclaró, en la habitual conferencia de prensa.

El día después de que el mandatario asegurara que su segunda “está más cerca del círculo rojo, el funcionario precisó: “Es obvio que la Vicepresidenta está cerca de la casta. Está con varios senadores casta”.

“Lamentablemente comparte mucho tiempo de su vida en sus labores como Vicepresidenta con la casta. Está la vista”, insistió.

Asimismo, aseguró que el mandatario describió la función de su compañera de fórmula, aunque negó una potencial ruptura con el Poder Ejecutivo. “El Presidente hizo una descripción y nada más”, sostuvo.

Consultado sobre el potencial pedido de renuncia, Adorni respondió: “¿Cómo le vamos a pedir la renuncia? ¡Es una locura! Obvio que no”.

Por su parte, el portavoz destacó la tarea de la titular del Senado en la Cámara Alta, la que calificó de “extremadamente compleja” ante la minoría libertaria en el recinto, y destacó sus logros, como la sanción de la Ley Bases.

Al finalizar, justificó las ausencias de Villarruel en las reuniones de Gabinete al plantear que en los inicios de la gestión daba el presente para iniciar la coordinación de los equipos. “Habiéndolas coordinado es razonable que las reuniones sean con los ministros del Ejecutivo. No hay ninguna rareza”, concluyó.

Fuente: Noticias Argentinas.

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Un estudiante universitario requirió $658.000 para instalarse en Bahía en octubre

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Un universitario que viene a estudiar a Bahía Blanca necesitó de $658.234 en octubre, según un informe del CREEBBA, en comparación a $638.000 de septiembre.

En el mes pasado, la variación de la canasta que mide el costo mensual de vivir en Bahía Blanca y estudiar en la UNS para alguien de la región fue de 3,2%.

En el orden de categorías, los incrementos más grandes se dieron en vivienda con un 4%, equipamiento y funcionamiento con un 3,8%; junto a salud y transporte y comunicaciones que midieron ambos 3,7% de suba.

También marcaron alzas, esparcimiento (3,5%) y alimentos y bebidas (2,3%), indumentaria (1,8%), educación (1,7%) y bienes y servicios varios (0,8%).

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Atención si les ponen esto en los parabrisas de los autos…

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Un oyente de la radio y lector de nuestro portal nos mandó una foto que muestra la nueva estafa que ha empezado a circular por la ciudad (en verdad, según parece, en buena parte del país).

Si te aparece este sticker pegado en el parcabrisas del auto, ni se te ocurra scanear el QR.

Todo es trucho y solo sirve para tomar datos personas y del vehículo para consumar luego la estafa.

Ya habría sido denunciado por varios vecinos a las autoridades judiciales encargadas de investigar estos ciberdelitos

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