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El nuevo Código de Planeamiento debe ser presentado antes de fin de año

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Antes de fin de año el nuevo Código de Planeamiento Urbano tiene que ser presentado y girado al Concejo Deliberante para su aprobación.
 
La secretaria de Planeamiento Urbano Rosana Vecchi informó que desde hace un mes y medio vienen trabajando junto a tres especialistas en la temática a los que invitaron a ser parte del proyecto y que fueron contratados para colaborar en el diseño a través del Consejo Federal de Inversiones. Se trata del organismo que asiste a las provincias en materia de desarrollo urbanístico.
 
Los profesionales contratados son el arquitecto Roberto Monteverde, presidente de la Sociedad Argentina de Planificación Territorial, con “vasta trayectoria en organización de ciudades”; el arquitecto Jorge Prieto de Trenque Lauquen, “referente a nivel nacional en política de suelo”; y el Dr. en Derecho Urbanístico Hernán Petrelli, quien “ha trabajado en confección de códigos e instrumentos urbanos en todo el país y asesorado a distintos municipios”.
 
Al equipo de trabajo también fueron sumados el Ingeniero Horacio Varela para realizar sus aportes en movilidad urbana y circulación, la matemática Ana Tablar para realizar mediciones y síntesis de datos y la Licenciada en Administración Agustina Tauro que es la encargada de coordinar al grupo.
 
La funcionaria comunal informó que el pasado lunes se desarrolló una reunión en el Colegio de Arquitectos de la que participaron Luis Pites y Martín Castro, quienes estuvieron al frente del proyecto de un nuevo código que no llegó a concretarse durante los gobierno de Héctor Gay,
 
“La buena noticia es que estamos trabajando en por qué durante tantos años no hemos podido modificar el Código de Planeamiento. Tenemos capacidades para hacer diagnósticos, pero no nos ponemos de acuerdo en lo que tenemos que hacer. Hemos llegado a un punto en el que creemos que la sociedad está madura para generar los acuerdos necesarios para decir basta; tenemos que acordar ciertas lógicas para la ciudad y ponerlas en marcha”, enfatizó.
 
Al intervenir el CFI el proyecto tiene un cronograma que incluye como fecha límite de presentación del nuevo código el mes de diciembre de 2024.
 
“En diciembre tiene que estar el código presentado en el Concejo Deliberante y en enero, cuando finalizará el contrato con los tres especialistas, tiene que estar presentado en la Provincia para ser avalado”, precisó, por último.
Fuente: Frente al Cano.

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Jornada solidaria de la Fundación Sí a beneficio de merenderos y comedores

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añana miércoles se desarrollará una jornada solidaria en distintas ciudades del país, entre ellas Bahía Blanca, a beneficio de merenderos y comedores organizada por la Fundación Sí.

Griselda Larsen informó en Radio Altos que mañana de 8 a 20 horas en San Martín 450 recepcionarán:

  • Alimentos no perecederos
  • Pañales para adultos y niños
  • Artículos de higiene personal y para el hogar
  • Ropa de blanco
  • Calzado limpio y en buen estado

Recordó que la presencia de Fundación Sí en Bahía Blanca comenzó tras la emergencia provocada por el temporal y la inundación de marzo de 2025.

“Desde entonces, el vínculo construido con vecinas/os y voluntarias/os locales se transformó en un trabajo comunitario que continúa más allá de aquella emergencia”, destacaron desde la organización.

Y remarcaron que la Misión Solidaria propone seguir fortaleciendo esos vínculos y acompañar a quienes todos los días sostienen espacios comunitarios fundamentales para muchas familias de nuestra ciudad.

Fuente: Frente al cano.

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El gobierno municipal suma una nueva agencia: Regulación, Control y Habilitaciones

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El gobierno municipal comunicó que creó una nueva Agencia de Regulación, Control y Habilitaciones. La medida se da, precisaron, en el marco de un proceso de reordenamiento normativo general que en la etapa actual comprende la revisión de las normas y los procedimientos vinculados con las habilitaciones y la fiscalización municipal.

La iniciativa comprende la actualización de los códigos de Habilitaciones y de Edificación y la integración de áreas municipales en la flamante agencia.

Según se adelantó, una de las tareas a cargo será la revisión integral de la normativa vigente y el envío al Concejo Deliberante un proyecto de nuevo Código de Habilitaciones, en reemplazo del actual, vigente desde 1993, y una propuesta de nuevo Código de Edificación, para actualizar un marco normativo que tiene 58 años de antigüedad.

“Estas modificaciones buscan adecuar las reglas a las necesidades actuales de la ciudad y acompañar el desarrollo de las actividades comerciales, industriales y de servicios con procedimientos más claros, modernos y previsibles”, explicaron.

Así las facultades municipales de habilitación y control se unificarán en la mencionada agencia que estará a cargo del abogado Javier Prenassi, quien viene desempeñándose como subsecretario de Prevención, Enlace y Comunicación.

Esta nueva estructura tendrá a su cargo la gestión de las habilitaciones comerciales e industriales y la actualización de los procedimientos, además de las tareas de verificación, inspección y fiscalización.

Aclararon que la integración permitirá coordinar áreas que en la actualidad dependen de distintas estructuras municipales, ordenar los circuitos administrativos y fortalecer la capacidad de respuesta. A su vez, favorecerá una planificación conjunta de los controles para garantizar el cumplimiento de las condiciones de seguridad, higiene y salubridad exigidas para cada actividad.

“Integración, profesionalización y ordenamiento son los ejes de esta transformación, parte de una mirada más amplia: recuperar la capacidad del Municipio para orientar el desarrollo de Bahía Blanca. Un proceso que requiere revisar reglas y prácticas heredadas, construir acuerdos y tomar decisiones que respondan al presente y permitan proyectar el futuro de la ciudad”, enfatizaron desde la comuna.

Fuente: Frente al cano.

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El Municipio se ajustó a una ley provincial y habilita loteos sin contar con la prefactibilidad de ABSA

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El Municipio de Bahía Blanca se ajustó a los requisitos de la Ley provincial 8912 que habilita lotear terrenos sin contar con la prefactibilidad de ABSA. Así se pueden subdividir terrenos, siempre y cuando, se cuente con la aprobación de la Autoridad del Agua para realizar perforaciones.

La Ley 8912 es la norma principal que regula el ordenamiento territorial y el uso, ocupación, subdivisión y equipamiento del suelo en la Provincia de Buenos Aires. Fue promulgada el 24 de octubre de 1977.

El desarrollador inmobiliario Gonzalo Cos explicó esta mañana en diálogo con Radio Altos que Bahía Blanca no se ajustaba a la norma provincial y por ese motivo no se podía avanzar en loteos si no se contaba con la prefactibilidad de la prestadora del servicio de agua potable.

La norma contempla que si el ADA lo autoriza, se puede realizar una perforación para contar con agua, y así poder lotear. “Totalmente legal y totalmente lícito”, remarcó.

Aclaró que salvo nuestra ciudad, el resto de las localidades bonaerenses sí se ajustaban a la ley. Consideró que los gobiernos anteriores no lo hicieron por negligencia.

En ese punto, destacó cómo muy positivo que la gestión de Federico Susbielles haya tomado el reclamo y decidiera comenzar a habilitar loteos contando con la aprobación del ADA para poder realizar una perforación, en caso de no obtener la prefactibilidad de ABSA.

Explicó que en la actualidad no solo es muy sencillo sino que relativamente accesible contar con una pequeña planta de ósmosis inversa domiciliarias para tratar el recurso que se obtiene de una perforación.

“Era inentendible que en Bahía no se adopte este sistema. La Provincia no entendía por qué no lo hacía. La actual gestión municipal entendió que, como se hace en todos lados, también se podía hacer acá”, subrayó.

Por último, Cos expuso la importancia de esta decisión para poder reactivar los loteos sociales que están paralizados por no contar con la prefactibilidad de ABSA.

Fuente: Frente al cano.

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