La actividad inmobiliaria y de la construcción cayó 9,4% interanual en el segundo trimestre de 2026 en 66 municipios bonaerenses, en un retroceso impulsado principalmente por la reducción de las operaciones inmobiliarias. En ese panorama, La Plata sufrió la mayor caída en las operaciones inmobiliarias entre las cinco ciudades con más movimiento del sector.

Según un informe del Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP), 51 distritos registraron resultados negativos, mientras que las escrituraciones y las hipotecas disminuyeron 20,1% en comparación con el mismo período del año pasado.

Entre las localidades del interior con caída figuran Olavarría, Salliqueló, Las Flores, Junín, Carlos Casares, Bahía Blanca, Villarino, Chascomús, Mercedes, General Pueyrredón, Azul, Trenque Lauquen, Pergamino, Bragado, Necochea y Balcarce. En el conurbano, en tanto, hay marcadas caídas en La Plata, Ensenada, Avellaneda, General San Martín, Merlo, Tigre y Florencio Varela.

En el caso de nuestra ciudad, la caída es del 8,3% interanual, es decir 1,1 puntos porcentuales menor que la del conjunto. En efecto, se ubicó en el puesto 31 del ranking de municipios.

La contracción inmobiliaria fue el principal factor negativo (-15%) de incidencia en la localidad, por un descenso vinculado a las escrituras y las hipotecas.

En cambio, los quince que arrojaron datos positivos fueron Roque Pérez, Lobería, Baradero, Presidente Perón, Esteban Echeverría, General Villegas, Ramallo, Malvinas Argentinas, General Belgrano, General Rodríguez, Moreno, Escobar, San Isidro, Pellegrini y La Matanza.

El relevamiento indicó que el indicador” LAB REAL Municipios” (actividad inmobiliaria + construcción) registró su segundo trimestre consecutivo en baja. La contracción se produjo después de ocho trimestres seguidos de crecimiento de la actividad inmobiliaria, que volvió a mostrar una variación negativa.

En concreto, 59 de los 66 municipios relevados registraron menos operaciones inmobiliarias que en el segundo trimestre de 2025. Pese a la caída reciente, el nivel de esa actividad todavía se ubica 44,3% por encima del registrado en el segundo trimestre de 2023.

A diferencia de lo ocurrido con las operaciones inmobiliarias, la actividad de la construcción se mantuvo prácticamente sin cambios, con una variación interanual positiva de apenas 0,2%. El dato representó una mejora frente a la caída de 4% registrada en el trimestre anterior, aunque el sector continúa en niveles bajos.

De acuerdo con el informe, la actividad de la construcción permanece 16,3% por debajo del segundo trimestre de 2023. Además, 32 de los 66 municipios relevados registraron un crecimiento de la superficie autorizada para construir.

El indicador de la UNLP combina la evolución de las operaciones inmobiliarias con la superficie autorizada para construir y el empleo en el sector. Para su cálculo, el componente inmobiliario representa el 30% del resultado general, mientras que la construcción concentra el 70%.

En la comparación con el segundo trimestre de 2023, el indicador general se mantiene 1,6% por encima de aquel nivel, aunque el resultado del último período muestra una nueva retracción de la actividad.

Fuente: Frente al cano.

Ayer un grupo de vecinos de los barrios Cañitas I, II y III mantuvieron una reunión con funcionarios municipales en la que les plantearon su preocupación por “la instalación indiscriminada de postes de servicios de internet” en el sector.

“No estamos en contra de los prestadores del servicio ni del Municipio, lo que queremos es un orden y que esto no se vuelva una rutina”, planteó esta mañana en diálogo con Radio Altos la vecina Martina Miranda.

En el encuentro de ayer, desde la Municipalidad les explicaron que en los tres mencionados barrios no está prohibido el tendido aéreo de los servicios y les plantearon que presenten una nota en el Concejo Deliberante firmada por todos los vecinos para que se frene la colocación de postes de la empresa Movistar. Y que soliciten además, que a partir de ahora aquellas empresas que quieran prestar servicios en esos esos sectores, utilicen la infraestructura con la que cuenta EDES, abonándole el correspondiente canon para evitar la instalación de nuevos postes.

“Quizás para la empresa prestadora de un servicio de internet es más barato en vez de pagar ese canon colocar nuevos postes, pero si todos hacen lo mismo, el barrio realmente se va a ver muy perjudicado desde lo visual, estético, y desde la tranquilidad porque no queremos que eso implique un riesgo para nosotros, para nuestros hijos y para todos los vecinos que transitamos por ahí”, remarcó.

Una de las preocupaciones de los vecinos es que algunos postes están siendo colocados muy cerca de los caños de agua y temen por posibles daños de los conductos y posteriores problemas con la prestación del servico de ABSA. Además, de que algunos están colocados torcidos.

Por último, Miranda aclaró que sobre qué ocurrirá con los postes que Movistar ya instaló, desde la Municipalidad no les brindaron ninguna precisión. “En principio nos dijeron que presentemos las notas en el Concejo para evitar que se sigan colocando postes y sobre lo que están colocados será un tema de discusión posterior”, remarcó.

Fuente: Frente al cano.